こんにちは
管理部の安倍です。
マークイズ福岡ももちがついにオープンしましたね！
しばらくは人が多いので様子を見ようと思っていたのですが
先日、急遽家族で行く事になり思ったより早く施設内を探索できました。
その中でも「金沢まいもん寿司」は一番食べてみたい！！！
ということで覗きに行ってみるとすごい列・・・
とはいえ多少の混雑は予想はできていたので順番待ちの
手続きでもしようかと思ったら160分待ち！！！
これはすごい・・・ちょっと待ちきれないので諦めましたが
ドームで野球が始まる頃には落ち着いていることを願います
ところでマークイズに向かったのは子供の1歳の誕生日祝いで
スタジオで記念撮影を行うのが目的でした。
1年があっという間でしたが、これからも健やかに
育ってくれたらなと思います。
ＴＳＵＴＡＹＡ内にもキッズスペースありますよ！
先月、誕生日を迎え、三十路になりました。
未来ビルに入社した時は、20歳の時だったので、今年で10年になります。
30歳に近づくにつれ、私の心身にも変化がありましたが、仕事の相談内容にも変化が見られました。
これまで、友人から仕事の依頼がある時は、賃貸でのお部屋探しでしたが、最近は持ち家・マンションの購入の相談を受ける事が多くなりました。
結婚し、家族が増えたり、住宅ローンの借入年数を考えると、ちょうど30歳という年齢は、一般的に「マイホーム」を検討する時期なのかと思います。
そこで、必ずと言っていいほど、聞かれる「賃貸と持ち家はどちらがいいのか」というテーマについて書きたいと思います。
・住み替えが気軽に可能
・建物や設備の不具合は家主負担
・物件数が多いので、希望の物件を見つかりやすい
・ローンの支払いが終われば、住宅費がかからない(マンションの管理費・積立金は除く)
・住宅ローン控除が受けられる
・自由にリフォームができる(マンションの場合、規約はあります)
私がお客さんからどちらがいいか聞かれた場合、
①転勤の有無
②入居人数の変動はないか
③永住したいエリアがあるか
を質問しています。
①転勤がある方は、気軽に住み替えが利かない持家はあまりお勧めしません。
さらに、転勤族の方は、会社から住宅手当が出ている事も多いので、その手当を十分に利用した方がいいと思います。
②仮に、今は結婚したばかりのご夫婦で2人入居の場合、お子さんが増えたり、親子さんと同居なんて事も将来的にあり得ると思います。
将来に備え、4LDKの広い物件を買われる方も多いですが、2人であれば2LDKで十分なところ、増えるまで2部屋も多い家に住み、高いローンを払うのはもったいないです。
③おそらく一般の方は、持家=永住かと思います。
持家の場合、住んでみて、治安が悪かった等のマイナス要素が出ても、すぐに住み替えはできませんし、金銭的にもいくらか損失が出るでしょう。
その立地の事をよく十分に把握し、この街に永住したいと思えるエリアが無い場合、物件探しよりも先に街探しをお勧めします。
賃貸で住まれている方が、持家へ住み替えをする場合、基本的に、今より広くて綺麗な家を所有し、より快適な生活を送れるでしょう。
「夢のマイホーム」と言われる由縁ですね。
ただ、人生で最大の買い物でもあります。
決して急いで買うものでもありませんので、買って後悔をしないよう、じっくりと検討される事をお勧めします。
早いものでもう12月も半ばに差し掛かっています。
年々時の速さを感じる今日この頃。
いろいろイラストを描いてこのブログに載せてますが、
先日知り合いの結婚式のイラストを描かせてもらいました！
喜んでもらえたので何よりです。
まだ寄せ書き作成など
今年中にやっておかないといけないことが
沢山あるので、すべて終わらせれるように
タイムスケジュールをしっかり立てて行こうと思います。
こんばんは。
営業の藤岡です。
ふと写真を整理していると一枚の写真を発見。
最初いつどこで撮ったのかわからなかったのですが、
北九州で2年前ぐらいでした。
なぜこの写真を撮ったかは忘れましたが。
スペースワールドの観覧車が写ってます。
2017年末に閉園しましたね。
2018年の5月ぐらいには解体されてましたね。
閉園が決まって最後に行かれた方も多いのではないでしょうか。
改めて思いだすと初めて行った遊園地で、たくさんの初めてを
与えてくれた場所だったんだなとなんだか寂しい気持ちになりました。
でもこのブログを書くにあたり調べたらほんとにたくさんの人に愛されていたんだな
とあたたくなりました。
27年間お疲れ様でした。
そういえば、スペースワールドに行ったカップルは
必ず別れるとう言う都市伝説がありましたね。
今頃どうしてるのかなぁ・・・（遠い目）
祝！ホークス日本一！
という事で祝賀パレードへ参加してきました！
天神の交差点で一番前で観られました。
動画も撮っているのですが、いい年して大声で叫んでいるので自粛を。
しかし、リーグ2位での日本一にモノ申す方も多いですが、
そんなの関係ありません！
2004年からホークスはずっとクライマックスシリーズには泣かされてきましたから。
はじめっから決まっているルールの中でちゃんと勝って日本一。
モンダイなし！
かなり厚かましい野望ではありますが、２０代を目指しています！！
本気です！！！
マイナス１０+〇才、もう一息です。
そのためにまず食生活を気にかけています。
食べ過ぎないようにおかずは小皿に取り分けて出すようにしたり
某会社のヘルシーメニューレシピで夕食を作ったり
魚メニューを増やしたり
甘さ控えめの芋饅頭を作ったり
食欲の秋なので食べてばかりではありますが・・・
内臓脂肪で健康診断に引っかかった主人も改善しました。
あとは・・・部活を引退して15キロも太った息子が問題です。
２０代になったあかつきにはご報告いたします♪♪
こんにちは！営業の砂本です。
もう1週間経ちますが…。
ホークスやりましたね！！！
福岡県民として非常に嬉しい話です。
プロ野球も非常に盛り上がりましたが…
これから年末にかけての格闘技の試合も
激熱ですよ。(笑)
ボクシングやK-1、RIZINなどなど…
大幅にマニアックですので、
趣味が合う方、募集中です。(笑)
ちなみにサボりがちのジムも
今週から復活しました。(笑)
健康第一でいきましょう！！！
だんだん寒くなってきました。
家電製品にあまり興味がない私ですが、今年購入して良かったものをご紹介します。
それは・・・
空気洗浄機！
最近はビジネスホテル等にも常備されており、メジャーすぎる家電の一つとなってます。
購入してからは24時間稼働しっぱなしなのですが、
冬は加湿をしておけば、朝、喉の調子がすこぶる良いです。
風邪もひかなくなったような気さえします。
電気代も微々たるものですし、本体自体の価格もお手頃なものが多く出てきました。
季節の変わり目に一台いかがですか？
最近、スマホの音楽データが
（無料アプりなんでなんともいえないのですが）
ぶっ飛んでしまって
通勤時にはもっぱらニュースサイトを見ています
そんな中で
話題なっていた記事から
この漫画へたどり着いてしまいました
感想からいうと
「なんとも言えない感じ」
です
ただ
とにかく読み進んでしまします
次の展開が気になってしょうがありません
どこの世界でも存在するものだと思う気持ちと、
そうであってはいけないという気持ち…
知っている人もおおいかもしれませんが
知らない方はお暇なときにどうぞ
スクロールして下へ下へ
こんにちは
管理部の安倍です
今、博多の町では「まるごとミュージアム」が開催されていますね。
神社の建物や庭園がアーティスティックにライトアップされる
「博多旧市街ライトアップウォーク」が歴史とアートを
体感できて有名かと思います。
(数年前、見に行きましたが本当に綺麗でした)
そして我が未来ビルの近くに位置する冷泉公園でも
イベントの一環でアートが設置されていました。
なかなかのインパクト・・・
透明なビニール一枚で隔てられているだけなのに無視できない大きさ。
それが全長18メートルの｢空気の人｣、です。
一緒に寝転がってみればいかに自分の小ささ(？)が身に染みる事でしょう。。。
11月4日(日)までの展示とのことです。
近くに寄られた方はこの週末にいかがでしょうか♪
近年の不動産高騰で、お持ちの不動産を買った金額よりも高く売却できる可能性がございます。
不動産を売却し、利益が出た場合、譲渡所得税がかかります。
その不動産を所有していた期間によって、税率は変わります。
その譲渡所得税ですが、マイホームで得た利益は、所有期間の長短に関係なく、3,000万円まで控除されます。
これを、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。
利益の3,000万円まで控除されますので、基本的にはかからないと言っていいでしょう。
適用要件は、いくつかありますが、代表的なところでは、この3つです。
●住まなくなってから、3年目の年の12月31日までに売ること。
●売主と買主が、親子や夫婦等の関係でないこと。
●売った年の前年及び前々年にこの特例を受けていないこと。
また、この特例を受けることだけを目的として入居した場合や、仮住まいの家、別荘等は適用外です。
この特別控除を使い、税金がかかないといっても、申告をしないでいいわけではありませんので、しっかりと申告し、控除を受けて下さい。
特に、5年～10年前に不動産を購入された方は、購入金額より数百万円高く売却できるケースも多いです。
気になる方は、売却価格を査定されてみてもいいかもしれません。
祝！！
平成30年10月1日
念願の市になりました！！
もうすぐ市になるらしいよ～
と言いつつ早10年くらい。
ずっと言ってました。
でもようやく念願の5万人突破！！
なみなみならぬ努力があったと思います。
ご近所なのでうれしくなりました。
那珂川は南端ダム（通称なんぱた）から流れる豊かな水と
緑豊かなキャンプ場グリンピア那珂川、
夏には花火大会、蛍が見れる公園もあり、
自然豊かな町、、いや街です！
是非一度あしを運んでみてください。
個人的に町民体育館の名称が変わるのかきになるところです。。。
（町民割引あり）
隣が飲食店というのもあり、年々ドキッとさせられてきた…
アイツ
コイツ
今年こそはと思い、5月頃から対策を練った結果
今年の出現は極端に減って数匹程度に！
その５月の対策s歌ってみスタート時に同時購入した武器がコレ！
冷撃-85℃
さらに
殺虫剤を使用していない！
ペットがいるわけではないですが惹かれた理由の一つ
だけど
アイツ等が全くでない…
5月時点で準備万端でノズルまで装着していたのに
全くでない
いつでも噴射できるように身近においていたのに…
この武器の威力を試すことなく
夏が過ぎ去り秋を感じ始めた10月に入ったころに
ついに出たー！！
たしかに久しぶりの再会にドキッとはしましたが、
でましたアイツが、自信たっぷりの進化を遂げて
殺虫剤なんか怖くないと言わんばかりの表情で！
約5ケ月前から準備をしていた最新武器を手に取り、
噴射ー！！
感想を聞かれれば…体験した方は皆口をそろえてこう言うかもしれません。
「買ってよかった」と…
一撃です。その場で冷凍に！
通常の殺虫剤なら噴射後も少しは動き回るのですが、
その場で冷凍、そして動かない
噴射量もそれほど多くなくこの状態
すごいです。アイツ等の次の進化までは
十分に戦えます。
出ない事が一番いいのですが、出たら出たで勝てます。
お悩みの方、万が一のための備えなどで、殺虫剤をお求めなら
かなりおススメです。
ただ、ネットでは生き返ったなどの報告もありますので
完全に死滅させないといけないようです。
ちなみに極端に減った理由は、家の外にハッカ系のトラップを用意しました。
隣が飲食店である限り来年度の対策も含め、研究を重ねようと思います。
今村です。
最近DIY作業が無いので、アウトドアで参考になればと思います。
季節的にバーベキュウするには最適です！
友達を誘う場合、意外に気になるのは肉をどの位買うかじゃないでしょうか？
一般的に「男性300ｇ女性200ｇ、中学生以上は同じ換算で、小学生は女性と同量」って感じです。
野菜は女性の人数分で十分ですが、持って帰って使える物がいいです。
しかしながら子供は遊んでばかりで食べない傾向が高いです。
なので子供対策はインスタントラーメンとパンが有効ですよ♪
ラーメンはやかんと水があればOK！
パンはフランスパンを切って少し焦げ目がつく程度でOK!
重くないし簡単なのでおすすめです！
アウトドア慣れしてんなー感を出したいなら、100円ショップで
小さなフライパンを買いましょう。
缶詰のコーンをバターで炒めて、軽く醤油をたらすだけでコーンバターの出来上がりです！
あと道中に道の駅でジャガイモを購入できたら、アルミで巻いて一緒に焼いてしまいましょう。
バター乗せて塩ふったら、はい！じゃがバタの出来上がりです♪
最近バーベキュウしたいから教えてと友達に聞かれるので、このブログを読んでる人の
参考になればと思います＾＾
管理部の森田です。
今村さんが最近ダーツにドはまりしているようです（笑）
先日管理部4人で行きました♪
なんと4人共に同レベルでとても楽しかったです♪
でもこの写真、なんかおかしくないですか・・・？
①フォームが変
②的と頭のサイズが一緒
さーどっち？
こっそり練習して、またみんなで楽しみたいです♪
昨日、パーティーに行ってきました。
２５歳以上、男性はドレスコードあり、参加費5,000円・・・
はじめお誘いを受けたときは、婚活パーティーか？と思ったのですが、カップル参加の方や同じ会社の同僚で参加など様々でした。
乾杯がはじまると名刺交換をされてる方々がちらほら・・。
大人の社交場～♪とテンションが上がってしまいました！！
シャンパンを頂きながら、私も名刺をばらまいてきました 笑
その中のお一人に「引っ越したいんです。物件を探してください。」と・・。
ありがとうございまーす！！！
ホントに人とのご縁というのはどこにあるのか分からないと改めて感じました。
ひとつひとつの出会いに感謝しこの縁を広げる為にはちゃんとした仕事でお返しすることが
更なる縁を広げることになるはずなので、これからも精一杯仕事に励みます。
転勤時期ですね。
私の所属しているバレーチームでも
転勤で他県に行ってしまう人がちらほら。。。。
仲良かったメンバーがいなくなるのは
何ともさみしいものです。
まぁ同じ日本なのでもう会えないわけでもないですし、
機会があればまた集まって飲み会でも。
そして、10月！
バレーチームの代表の結婚式ということで、
アマではありますが、イラスト作成中。
喜んでもらえればいいのですが、果たして。。。
こんにちは！
日に日に涼しくなってきましたね。
先日、宗像大社で行われた、市川海老蔵特別奉納公演に行ってきました。
今年一度、歌舞伎座で観た、若くして公私共にいろんな経験を積んできた
市川海老蔵という歌舞伎役者には夫婦でハマっています。
今回、福岡に来るという事で妻と共に楽しみにしてました。
当日は混雑しますので公共の交通機関で～との事でしたので、
時間に余裕を持って出発！
17時開場ですが、道中、福津駅の東筑軒で
かしわうどんを食べる時間も考慮して14時には家を出ました。
ところでご存知の方もいらっしゃると思いますが、
海老蔵さんはブログを頻繁に更新されます。
常に今、どこにいるのか分かる状態。
その海老蔵さんのブログを見ていても、なかなか家を出発しない。。。
18時から宗像で公演なのに、12時過ぎてもまだ家（東京）にいる様子。
朝ご飯食べて、子供と遊んで、トレーニングして、昼寝して、
13時になってもまだ家から出ない。。
おもむろに13時半くらいに、今から羽田に向かいます！とブログで報告。
福岡市内から公共の交通機関で行く私と、
東京の自宅から飛行機で向かう海老蔵さんの出発時間が同じくらい。
距離の問題ではないのですね。
付き人さんの車での送り迎えや飛行機の優先搭乗（勝手な想像ですが）等で
17時には現地について舞台の確認をしていらっしゃいました。
公演は18時から野外で行われたため、
宗像大社を囲む山々のみどり、虫の音、暗くなるにつれて
だんだんと明るくなる月、という幻想的な状況のなか、
和楽器が響き渡り、歌舞伎役者が舞い、見得を切る。
（公演中は撮影不可の為、公演前や休憩時間の写真です。）
今回、観劇できて非常に満足でした。
一つ心残りは公演前に海老蔵さんが歌舞伎について語り、
その中で海老蔵さんとお客さんとのフリートークコーナーがあったのですが、
一番に元気よく手を挙げたのに指名されなかった事。。。
帰り路も人で渋滞する中、公共の交通機関でぼちぼち帰っている途中、
海老蔵ブログを見てみると、
さっさと付き人さんの車（勝手な想像ですが、メルセデスとかエルグランドか何か）で
すでにホテルに到着しており、
プールでひと泳ぎしました！みたいなブログが。。
さすが人間国宝（予定）
動きが違います。
こんにちは！営業の砂本です。
ここ最近、少しずつ涼しくなってきて
今年の夏も終わりに近づいてきました。
昼間外に出てもマシになってきたので…
最近は息子を近所の公園によく連れて行きます。
行く途中はぐずりますが、
帰りの時は自分の方がバテてます…。
子供の体力ってすごいなぁ…とつくづく思いますが、
自分もまだまだ負けてられません。(笑)
運動不足解消に向けて
ここ最近休み中のジムをそろそろ復活します。(笑)
こんにちは
管理部の安倍です。
現在、アジア美術館で「魔法の美術館」が開かれており
内容は「見て」「触れて」「参加できる」アート作品が集まった体験型の展覧会でした。
写真は回転するレコード針のような棒が星の位置に重なると綺麗な音がなる展示物です
星の位置を自由に変えられたり、場所によって音が違うので
子供がはまっていました。
雨のしずくをテーマにした展示物
その他、動き回る的に球を投げると小さなビーズが色鮮やかに爆発する物や
ボールを壁に投げて当たった場所に音を映像がマッピングされる
展示物などがあり子供だけでなく大人も楽しめました。
9月30日まで開かれているので、興味のある方は体験してみてください♪
こんにちは。
営業の毛利です。
先日、ゴルフで１８Ｈのコースデビューをしてきました！！
ショートコースや９Ｈは何度かあるのですが、
１８Ｈは初めてでしたので、どれぐらいで回れるか心配で。。。
天気も良く、そこまで暑くも無かったので
絶好のゴルフ日和でした。
ですが・・・・
ゴルフシューズを持っていなかった私は
サッカーのトレーニングシューズで参加していました。
２Ｈ目程で片足の靴底が取れ、
４Ｈ目にはもう片足の靴底も取れ、
（靴の中敷きではなく、靴底の写真です）
気を取り直し、後半戦は車の中にあったサッカーのスパイクで参戦！！
ですが、スパイクだとグリーンに穴を開けてしまいそうで
このようにグリーンの上は靴下で。。。。
靴下効果なのか、後半は前半よりもスコアをだいぶ伸ばし
トータル１２８という結果でした。
まだまだ下手くそなので、練習して１００を下回れるように
がんばります！！
夏が終わろうとしています。
今年の夏は非常に暑い日が多かったですね。
夏バテ気味の人。
暑さに負けず、自転車で疾走する人。
今年も3分の2が終わりました。
月日の流れがとても早く感じるここ数年。
時間を無駄にせず、未経験の事や、新しい事に挑戦しようと思い、最初に思い付いたのが、
なぜか、
イルカウォッチング
素敵でした。
みなさんこんにちは。
暑い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか。
私は先日飯塚の山の方まで行ってきました！
お目当てはここ。
http://www.fukuoka-kings.com/
福岡キングスさん
スノボのジャンプを
夏場でも練習できる施設です。
人工芝のでこけても痛くない？
レンタルもしてるのでボードが無くてもＯＫ。
スタッフさんは皆さん本当に丁寧にレクチャーしてくれます！！
あとはひたすらに飛ぶのみ！！
みんな華麗なジャンプ！！
一人空中で土下座してる人がいますが。
水を撒いてるのでびちょびちょになります。
夏場だからこそ気持ちいい！！
綺麗にとんだときの爽快感は格別です！
みなさんも是非！
では最後に華麗な動画をどうぞ
今年の夏は異常な暑さで・・・
熱中症も気になるし・・・
とにかく外は暑いし・・・
ついついおうちでまったり。
そんな時はこちら！おススメです！！
本屋さんへ行くといろんな種類があり、目移りするほど。
悩んで悩んで悩んだ挙句、↑こちらを選びました。
中には黒い紙に白い線で描かれた絵と先が尖ったペンが一本。
白い線を細いペン先でなぞっていくと白い線の部分が削れて
中から美しい色が現れます。
ただただ、ひたすらなぞるだけ。
無の境地。
落ち着く。
ストレス発散。
大人の塗り絵とか写経とか。。。
同じコーナーには集中して無になり、ストレス発散！な本がたくさんありました。
そろそろ秋の足音も聞こえてくる季節。
秋の夜長の一冊いかがでしょうか～
いつものメンバー（男性陣）で集まろうという話しがあって、
『サプライズほしいね…』との要望から
それなら人肌脱ぎましょうと！！
はい、数年前に偶然知った同じ中学校だった女性をお誘い！
その方もうん十年ぶり！
そしてその女性から次々とつながり
本番当日
お互いが
『はじめまして…』
からスタート
あえて、誰がくるとかも男性陣には伝えておらず
『誰？』
『覚えていない…』
そりゃそうですよねお互いがそれ相応に年を重ねているんだし
私なんか当時していた部活から少しづつ崩していって
名前まで告げたのに…
しかし、最後はやはり同級生！
楽しい食事会になりました。
男性陣からは
『一度、男性陣のみの飲み会で落ち着こう』
との要望が！
※モザイク多めにしておきました！
今村です。
お盆休暇前に汗だくになりへばってる今村です（汗）
そんな毎日ですが、日々楽しい事を追い求め
久々にたどり着きました！
ダーツに♪
いまさら感たっぷりですが、会社の仲間達と低レベルの戦いが
ものすごく楽しいです♪
すごく上手い人とかきたら凹んじゃうんですが、
今のところどんぐりがはなくそを笑っている状況です（笑）
まだ2週間で4～5回行った程度ですが、なんとか500点越えしたので
記念に撮影しました！
まだまだ伸ばすつもりなので記録更新したらＵＰします！
もしくは伸び悩みやめてしうか・・・。
いずれご報告します！
前回の更新当番の時に、
以前描いていたイラスト少し載せましたが、
その中のイラストをプロのイラストレーターに
着色してもらいました！！
前回のイラスト
着色すると。。。
こんな感じ！
ツイッターアカウントがあるので、
若干モザイクいれてます。
このイラストが。。。。
こんな感じです。
パソコンってすごい！！！
スケッチブックから取り込んで、
着色も出来ちゃうなんて。。。
技術をもっているってすごいんだなぁと
改めて思った夏です。
